ビル管理士試験模範解答集 建築物環境衛生管理技術者 平成24年版 (単行本・ムック) / 日本教育訓練センター/編著

「設備と管理」のオーム社が出している10年分の問題集もありますが、解説が赤本の方が詳しかったため6年分ではありましたが、これにしました。

私は、ビルメン業界に長くいたため実務的なことは、一度問題を解けば覚えることができましたので少し有利だったかもしれません。

ただ、7分野からの出題ですので清掃関係、害虫防除関係は、苦手だったため苦戦しました。

勉強方法ですが、参考書的な問題集よりも過去問がやはり良いと思います。

試験問題の大部分は、過去問でした。

赤本を3回以上真剣にやれば、過去問で85％以上は、取れると思います。

個人差がありますのでなんとも言えませんが、実際の試験では、全く同じ問題はでませんでしたが、ほとんどの問題は、見たことがある問題でした。

問題は、5択ですが、その枝が、入れ替わり初めてみる問題のように思えてしまうのです。

5個の枝のうち1つに新しい問題が含まれていたら迷ってしまいますが、過去問を完璧にしていたら、自信を持って大丈夫です。

設備と管理の7月号から受験直前まで連続で模擬試験を掲載してくれてますのでそれを休日に試験方式でやっていました。本番の時間は、3時間で90問ですので、かなり余裕があります。

ときどき、定期的に実戦さながら試験方式で一気に90問づつやってみるのが効果的です。時間は、2時間で大丈夫でしょう。

180問テストは、1日でやる気が起きないでしょう。

私には、設備と管理という本が近くにありましたのでその中の直前対策問題(90問づつ）を模擬試験代わりにできましたが、無い人は、10年分の問題集で何年かを模擬試験用にするのも良いかもしれません。

先 ほど赤本を3回以上やると申しましたが、私の場合ほとんど通勤電車の中でやっていました。急行や快速などの通勤電車は、ダダ込みしていて座れることは、至 難の業ですが、少し早めに家を出て、あえて普通電車に乗るとたいていは、座れましたので、落ち着いてできました。通勤に40分ぐらいかかっていましたの で、往復で馬鹿に出来ないぐらい進みました。

実は、電車学習が一番効果的だったと思います。家では、家族がいるため落ち着いた時間がとれません。直前の1週間くらいは、家族も協力してくれましたが、数ヶ月前からは、無理でしょう。自分の部屋にこもれる人は別ですけど。

そのやり方ですが、私の場合解答解説のページ2ページ分（見開き）を1グループとしてやっていました。問題にして6～8問程度です。

それだけやれば解説をしっかり理解して問題にマークを付ける。この繰り返しで180問中何問解けたか、足切りは、大丈夫かを解答用紙につけていきます。

1回目は、散々な結果でしたが、繰り返すうちにどんどん解けるようになっていきます。

注意する点は、解説ページが見開きページだけで収まらず、次のページにまたがっていたら次のグループの第1問の答えが、見えてしまう場合がありますので、2問ぐらい多めにやっていました。もちろん多めにやった部分は、次の解説をやる時まで答えは、見ません。

解答用紙も自作していました。電車の中がメインですから折りたたんで小さくしても欄がぴったりになるように調整し、解説ページの見開き分に線を引きそのラインを2問超えた問題までやり、答え合わせは、そのラインの問題までとなるようにやっていきました。

180問クリアするのに数日かかっていましたが、会社の昼休憩時間や帰ってからも何グループかやっていけば結構すすみます。

解説を見ても意味が解らないときは、インターネットで調べました。ゴキブリ、はえ、薬剤等結構写真入りで載ってたりするので非常に解りやすくなります。この作業は、早い時期にやる方がよいですね。

間際になってからでは、それどころではなくなりますから・・・

1回やった問題で正解したら問題番号の上に○を書き不正解なら●を付けていました。

2回目は、その隣につけていきます。このように●●○な感じです。

一気に90問とかやって答え合わせをするより、6から8問くらいを解いて解説を読み理解するといった方法の方がわたしは良いと思いました。

6年分が終わったら模擬テストをしてみてください。1回終わって5０％でも2回目終わったころは、65％くらいになっているはずです。3回めで75～85％、4回やると９０％を超えていました。

この試験は、2次試験(実技）が無い一発勝負の暗記モノなので、この180問という大ボリュームさえクリアできれば取得できてしまいます。

今考えてみれば2種電工よりも取得しやすかったかもしれません。

皆さんも臆せずチャレンジしてみてください。

財団法人ビル管理教育センターが行う講習会で取得する方法と国家試験を受験し合格により取得する方法です。

講習会は、受講料99,000円+テキスト代17,000円(平成24年度)　受講時間は、なんと延べ103時間です。

1)建築物衛生行政概論 12時間
2)建築物の構造概論 8時間
3)建築物の環境衛生 13時間
4)空気環境の調整 26時間
5)給水及び排水の管理 20時間
6)清掃 16時間
7)ねずみ、昆虫等の防除 8時間

合　　計 103時間

お勤めの人が個人的に受講するのは、不可能に近いですね。会社が許可してくれたら別ですが、2週間近く休まないとクリアできませんから。

だったら国家試験で取得しましょう！

とはいっても試験は、範囲がものすごく広く合格点も６５％以上と厳しいものです。

簡単に取得できると誰も講習会を受講しなくなりますので難しくしているものと思われます。

従いまして、今まで紹介してきた試験（危険物乙4、2級ボイラ技士、消防設備士、第二種電工）は、約3か月前から挑んで十分取得でると思いますが、この資格は、難易度についてはそれほど高いとは思えませんが、範囲が広いので半年がかりでやった方が良いと思います。

午前（試験時間3時間）

1.　建築物衛生行政概論（20問）
2.　建築物の環境衛生（25問）
3.　空気環境の調整（45問）

午後（試験時間3時間）

4.　建築物の構造概論（15問）
5.　給水及び排水の管理（35問）
6.　清掃（25問）
7.　ねずみ、昆虫等の防除（15問）

合格基準　65%　（117点以上）

各単元の足切点（40％）もありますのでまんべんなく正解することを要求されます。

180問という問題数ですので私も正直嫌になりました。

得意な単元があるとそこで稼げますが、油断していると苦手科目で足切にかかる恐れがあります。

H24年度は、5月7日から受付開始ですので忘れず申し込みましょう。

参考資料
参考資料2

第二種電気工事士の資格は、電気工事士法に定められた国家資格です。

この資格もビルメン(設備管理）業界および職業訓練校では、人気の高い資格です。

試験は、学科試験と実技試験があります。

学科試験合格者は、1回実技試験不合格となっても翌年もう一度チャレンジできます。

試験は、年2回実施されますが、受験はそのうちどちらかしかエントリーできません。

合格率は、学科・実技とも５０％を超えており比較的取りやすそうに見えますが、なめてかかっては、不合格となってしまいます。

学科は、過去問の繰り返し学習で十分だと思いますが、実技は未経験者には少しきついかもしれません。

教材を揃え、課題をひたすら練習です。

先輩がおられる人は、ご指導いただいた方がよいかもしれません。

平成２４年度の第2種電気工事士試験の受験案内

参考資料はこちら

参考資料 ２

　甲種は、特類から５類までの６種類、乙種は、１類から７類までの７種類がありそれぞれで試験があります。

受験資格ですが、乙種ならだれでも受験できますので、まず乙種第6類の消火器を受験することをお勧めします。

消火器は、全ビルに設置されていますし、最近加圧式消火器で事故例が多いことから、法改正され10年以上経過の消火器は、耐圧試験が義務付けられたことにより実質更新しなければならなくなったため注目されています。

この6類は、もともと乙種しかありませんので、ぜひとも最初に取得してほしい資格です。

次にもし第2種電気工事士や、建築士の資格をすでにお持ちの方や大学等の指定学科卒業生は、甲種も受験できます。他にも受験資格になる場合がありますので、消防設備の実務経験が無い方でも甲種を受験することができる可能性がありますので、一度確認してみてください。

同日に2種類の試験を受験可能ですが、無理せずコツコツ取得していけばよろしいかと思います。

甲種特類　　　特殊消防用設備等

甲種第1類　　屋内消火栓設備、スプリンクラー設備等

甲種第2類　　泡消火設備

甲種第3類　　不活性ガス・ハロゲン化物・粉末消火設備等

甲種第4類　　自動火災報知設備、ガス漏れ火災警報設備等

甲種第5類　　避難梯子、救助袋、緩降機

乙種第6類　　消火器

乙種第7類　　漏電火災警報器

　全て取得しているつわものもいらっしゃいますが、私は、甲種1・4・5類と乙種６類しか取得していません。

　当時管理していたビルで必要だったのがその種類だったためですが、最低限これだけもっていれば、たいていのビルで困ることはありませんでした。

　　　　　　　　　　　　　　　参考資料はこちら

　　　　　　　　　　　　　　　　参考資料２ 　

最近は、ほとんど外注が多いですが、工事、点検の立会いをするにしても、何もわからないシロートよりは、優遇されると思います。

試験は、消防試験研究センターが各都道府県で実施し、年間数回実施されるところもあります。

住所地以外の受験も可能なので比較的取得しやすい資格です。 　

ただ、取得後2年以内、以降は5年以内に再講習（7,000円）を受講しなければなりませんので注意が必要です。7種類を別々に受けるのではなく組み合わせて受講できるため全て取得しても3種の講習を受ければ足ります。  

設備管理（ビルメン）業界で最近ボイラーを取り扱う事業所は、減少傾向にありますが、病医、ホテル、大規模商業施設などには、まだまだ設置しているところがたくさんあり、規模によっては取扱作業主任者を置かなくてはなりません。

　小型ボイラーでは、免許不要ですが、伝熱面積が25㎡未満で2級ボイラー技士の資格、25㎡以上500㎡未満で1級ボイラー技士の資格、500㎡以上で特級ボイラー技士の資格が無いと作業主任者には、なれません。（2級以上取得していればどのボイラも扱うことはできる。）

　よく、大型の事業所や、病院、ホテルなどのボイラー設置の事業所の求職情報で、ボイラー技士資格所持者「優遇」や「求む」とか見かけますが、規模により絶対必要な作業主任者が望まれるケースが多々あります。

作業主任者でなくとも、取扱いする職場では、知識人としての必要性も重視されるため、ぜひとも取得しておきたい資格です。

2級ボイラー技士資格は、危険物乙種４類と並んで年間試験回数が多く、独学で比較的取りやすい資格です。

職業訓練校などを卒業した人は、ほとんど取得しているようです。

　受験資格は、以前では、実務経験のない人はボイラ協会の実技講習（3日間）を先に受ける必要がありましたが、受験者数を増やすためか、現在は、誰でも受験できるようになっています。

ただし、合格して免許を申請しようとすると実務経験（ボイラ協会の実技講習でもOK）が必要です。つまり先付けから後付けOKに変更されています。

このことより、少し受験しやすくなったと言えるでしょう。

ボイラー技士試験の合格率
　二級ボイラー技士　合格率　約50　％　
　一級ボイラー技士　合格率　約43　％　
　特級ボイラー技士　合格率　約32　％　

級が上がるほど合格率は減っていますが、とりあえず2級を取得し、上を目指す人は、1級、特級とチャレンジしてください。

冷凍機械責任者は、高圧ガス保安法に規定される高圧ガス製造保安責任者の資格区分の一つで、冷凍にかかわる高圧ガスを製造する施設において保安の業務を行う国家資格です。

・　第一種：主に大型冷凍空調機器を備えている施設、冷凍倉庫、冷凍冷蔵工場等において、製造（冷凍）に係る保安の実務を含む統括的な業務を行う方に必要な資格で、全ての冷凍の製造施設に関する保安に携わることができます。

・　第二種：主に中型冷凍空調機器を備えている施設、冷凍倉庫、冷凍冷蔵工場等において、製造（冷凍）に係る保安の実務を含む統括的な業務を行う方に必要な資格で、１日の冷凍能力が３００トン未満の製造施設に関する保安に携わることができます。

・　第三種：主に小型冷凍空調機器を備えている施設、冷凍倉庫、冷凍冷蔵工場等において、製造（冷凍）に係る保安の実務を含む統括的な業務を行う方に必要な資格で、１日の冷凍能力が１００トン未満の製造施設に関する保安に携わることができます。

第二種冷凍機械責任者を取得するとかなり有利ですが、とりあえず3冷資格から確実に取得したほうが、よいでしょう。

また、高圧ガス保安協会の行う講習を受講すると一部科目免除がありますので、自信のない方は、検討してみてください。

参考書はこちら

　参考書２　

受験者数は、第三種冷凍機械責任者が約7,000～8,000人、合格率は40～50％、第二種冷凍機械責任者が約4,000人前後で合格率は20～50％で年によってばらつきがあります。

　職業訓練校の出身者ならほとんどの人が、取得または、受験経験があるのではないでしょうか。

　勉強せずとも取得できるほど超簡単という資格ではありません。

参考書も沢山出ていますし、何といっても年間試験回数が多い(東京では、月3回のペース)ので年間一発勝負の試験に比べてチャレンジしやすいということです。

　参考書は、赤本と呼ばれる向学院の教科書を筆頭に危険物安全協会の例題集、ゴロ合わせで覚えやすく解説しているもの他多数出ています。

　人にもよりますが、覚え方のコツを記載している解説付き問題集を3回以上真剣にやっていただけたら合格確実ではないでしょうか?

参考書を初めて見た人は、専門用語や危険物の種類、数値、化学式などをみて　「こりゃダメダ！」と思われた方もいらっしゃると思いますが、とにかく問題をやりながらさらっとすすんでみてください。そうすると問題の答えが、自然にしぼられて来てなぜか解ってしまうという現象を体験できるでしょう。

　色々な参考書や問題集（過去問）を数冊やるより、「これだっ！」て決めた解説付き過去問を3回以上繰り返してやる方が間違いなく合格への近道だと思います。

　講習に行くほどでもありませんが、危険物安全協会が実施している受験準備講習というのもありますので、独学では不安と感じる方は調べてみてください。

　最近は、DSソフトでも出ているみたいです。ゲーム感覚で覚えやすいのでしょうか?　ワタシ的には、ピンときませんが・・・

　また、「この参考書、問題集、解説書がお勧めだよ！」というのがあれば紹介してください。